Prisvurdering · 8240 Risskov
Villa · 129 m² · bygget 1906
Villa på 129 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)
Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Syrenvej 4 8240 Risskov | 194 m² | 35 m | 23-05-2024 | 15.050.000 kr. | 77.577 kr./m² |
| Birkevej 9 8240 Risskov | 130 m² | 419 m | 05-09-2024 | 9.300.000 kr. | 71.538 kr./m² |
| Fortebakken 41 8240 Risskov | 129 m² | 784 m | 15-07-2025 | 6.250.000 kr. | 48.450 kr./m² |
| Hyldevej 22 8240 Risskov | 121 m² | 316 m | 23-03-2025 | 16.500.000 kr. | 136.364 kr./m² |
| Skrænten 8 8240 Risskov | 126 m² | 628 m | 10-06-2026 | 9.800.000 kr. | 77.778 kr./m² |
| Vinkelvej 5 8240 Risskov | 139 m² | 345 m | 09-07-2024 | 8.300.000 kr. | 59.712 kr./m² |
| Bækkelundsvej 17A 8240 Risskov | 132 m² | 892 m | 23-02-2026 | 7.100.000 kr. | 53.788 kr./m² |
| Tretommervej 20B 8240 Risskov | 133 m² | 877 m | 06-04-2025 | 7.995.000 kr. | 60.113 kr./m² |
| Bækkelundsvej 45B 8240 Risskov | 139 m² | 573 m | 25-06-2025 | 7.750.000 kr. | 55.755 kr./m² |
| Asylvej 13 8240 Risskov | 130 m² | 1,1 km | 04-06-2025 | 5.750.000 kr. | 44.231 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSolbakken 3B, 1. 7.8240 Risskov · 0,2 km væk106 m² 4 vær. 19955.398.000 kr.50.925 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgHyldevej 168240 Risskov · 0,3 km væk178 m² 4 vær. 201917.500.000 kr.98.315 kr/m² · 450 dage på markedet
Til salgCEllen Jensens Gade 748240 Risskov · 0,4 km væk183 m² 5 vær. 188013.998.000 kr.76.492 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCStationsgade 348240 Risskov · 0,5 km væk214 m² 6 vær. 199717.500.000 kr.81.776 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Bindesbølls Allé 13E8240 Risskov · 0,6 km væk179 m² 3 vær. 190213.000.000 kr.72.626 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgØstre Skovvej 12A, 1. 48240 Risskov · 0,7 km væk92 m² 2 vær. 20014.395.000 kr.47.772 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgA2010Østre Skovvej 12B, 1. th8240 Risskov · 0,7 km væk83 m² 3 vær. 20014.750.000 kr.57.229 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2010Østre Skovvej 12E, kl. tv8240 Risskov · 0,7 km væk126 m² 3 vær. 20015.595.000 kr.44.405 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBForteledet 68240 Risskov · 0,7 km væk240 m² 9 vær. 192821.000.000 kr.87.500 kr/m² · 264 dage på markedet
Til salgA2010Østre Skovvej 12M8240 Risskov · 0,7 km væk95 m² 4 vær. 20016.150.000 kr.64.737 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgBStationsgade 38240 Risskov · 0,7 km væk230 m² 6 vær. 192013.995.000 kr.60.848 kr/m² · 201 dage på markedet
Til salgEØstre Skovvej 238240 Risskov · 0,8 km væk208 m² 7 vær. 180012.750.000 kr.61.298 kr/m² · 734 dage på markedet
eStatic