Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Syrenvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².2.035.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden jun. 2008
409k818k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.915.743 kr.Markedet · 1992595.515 kr.Markedet · 1993458.490 kr.Markedet · 1994659.750 kr.Markedet · 1995477.340 kr.Markedet · 1996666.710 kr.Markedet · 1997837.230 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 1999718.765 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001650.325 kr.Markedet · 2002712.385 kr.Markedet · 2003927.130 kr.Markedet · 2004787.640 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.157.680 kr.Markedet · 20081.135.350 kr.Markedet · 2009890.155 kr.Markedet · 20101.077.640 kr.Markedet · 20111.000.935 kr.Markedet · 20121.180.155 kr.Markedet · 20131.081.410 kr.Markedet · 20141.169.425 kr.Markedet · 20151.184.360 kr.Markedet · 20161.107.365 kr.Markedet · 20171.044.145 kr.Markedet · 20181.244.825 kr.Markedet · 2019969.615 kr.Markedet · 20201.087.935 kr.Markedet · 20211.647.490 kr.Markedet · 20221.758.270 kr.Markedet · 20231.443.620 kr.Markedet · 20241.670.400 kr.Markedet · 20251.473.490 kr.Markedet · 20261.541.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²119 m24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 18
9300 Sæby		148 m²234 m28-11-20232.695.000 kr.18.209 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²446 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²471 m28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Otto Banners Vej 92
9300 Sæby		155 m²121 m26-08-20252.380.000 kr.15.355 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²430 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²698 m06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²536 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21
9300 Sæby		138 m²541 m23-04-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Hans Dyres Vej 22
9300 Sæby		157 m²268 m09-11-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden