Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 21

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.212 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.061.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden feb. 2022
307k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.061.086 kr.Markedet · 1992564.217 kr.Markedet · 1993608.233 kr.Markedet · 1994612.032 kr.Markedet · 1995658.406 kr.Markedet · 1996616.355 kr.Markedet · 1997797.790 kr.Markedet · 1998853.596 kr.Markedet · 19991.062.934 kr.Markedet · 2000960.623 kr.Markedet · 20011.046.297 kr.Markedet · 20021.044.463 kr.Markedet · 20031.153.717 kr.Markedet · 20041.108.522 kr.Markedet · 20051.236.640 kr.Markedet · 20061.480.169 kr.Markedet · 20071.734.440 kr.Markedet · 20081.768.107 kr.Markedet · 20091.625.710 kr.Markedet · 20101.506.107 kr.Markedet · 20111.686.625 kr.Markedet · 20121.584.707 kr.Markedet · 20131.382.705 kr.Markedet · 20141.256.683 kr.Markedet · 20151.616.016 kr.Markedet · 20161.426.328 kr.Markedet · 20171.486.981 kr.Markedet · 20181.708.633 kr.Markedet · 20191.735.750 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.079.494 kr.Markedet · 20222.384.462 kr.Markedet · 20232.025.129 kr.Markedet · 20242.207.088 kr.Markedet · 20252.413.413 kr.Markedet · 20262.664.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²231 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²162 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²271 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²260 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²90 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²277 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²359 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²340 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²287 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Klintevej 7
7100 Vejle		127 m²256 m22-01-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden