Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 23

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.060 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.680.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden maj 2020
213k623k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.680.102 kr.Markedet · 1992391.937 kr.Markedet · 1993422.513 kr.Markedet · 1994425.152 kr.Markedet · 1995457.366 kr.Markedet · 1996428.155 kr.Markedet · 1997554.190 kr.Markedet · 1998592.956 kr.Markedet · 1999738.374 kr.Markedet · 2000667.303 kr.Markedet · 2001726.817 kr.Markedet · 2002725.543 kr.Markedet · 2003801.437 kr.Markedet · 2004770.042 kr.Markedet · 2005859.040 kr.Markedet · 20061.028.209 kr.Markedet · 20071.204.840 kr.Markedet · 20081.228.227 kr.Markedet · 20091.129.310 kr.Markedet · 20101.046.227 kr.Markedet · 20111.171.625 kr.Markedet · 20121.100.827 kr.Markedet · 2013960.505 kr.Markedet · 2014872.963 kr.Markedet · 20151.122.576 kr.Markedet · 2016990.808 kr.Markedet · 20171.032.941 kr.Markedet · 20181.186.913 kr.Markedet · 20191.205.750 kr.Markedet · 20201.365.000 kr.Markedet · 20211.444.534 kr.Markedet · 20221.656.382 kr.Markedet · 20231.406.769 kr.Markedet · 20241.533.168 kr.Markedet · 20251.676.493 kr.Markedet · 20261.851.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²214 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²145 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²254 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²278 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Kikkenborg 17
7100 Vejle		90 m²295 m17-07-20251.520.000 kr.16.889 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²326 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Kløvervej 16
7100 Vejle		94 m²185 m10-07-20241.545.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenvej 38
7100 Vejle		88 m²205 m25-09-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²259 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4
7100 Vejle		98 m²249 m20-05-20242.995.000 kr.30.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden