Syrenvej 25, Tåsinge

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.607 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 167 m².3.217.422 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.227.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 67, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	262 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	199 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	123 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	245 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	252 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	192 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	81 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	165 m	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	134 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	122 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu