Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 42

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden jan. 2017
253k820k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.000.000 kr.31. jul. 2020525.000 kr.28. feb. 20222.500.000 kr.30. sep. 20222.520.000 kr.I dag · vores estimat2.266.199 kr.Markedet · 1992465.156 kr.Markedet · 1993501.444 kr.Markedet · 1994504.576 kr.Markedet · 1995542.808 kr.Markedet · 1996508.140 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 1998703.728 kr.Markedet · 1999876.312 kr.Markedet · 2000791.964 kr.Markedet · 2001862.596 kr.Markedet · 2002861.084 kr.Markedet · 2003951.156 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.019.520 kr.Markedet · 20061.220.292 kr.Markedet · 20071.429.920 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.340.280 kr.Markedet · 20101.241.676 kr.Markedet · 20111.390.500 kr.Markedet · 20121.306.476 kr.Markedet · 20131.139.940 kr.Markedet · 20141.036.044 kr.Markedet · 20151.332.288 kr.Markedet · 20161.175.904 kr.Markedet · 20171.225.908 kr.Markedet · 20181.408.644 kr.Markedet · 20191.431.000 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.714.392 kr.Markedet · 20221.965.816 kr.Markedet · 20231.669.572 kr.Markedet · 20241.819.584 kr.Markedet · 20251.989.684 kr.Markedet · 20262.197.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²34 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²43 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²66 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²437 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Kikkenborg 20
7100 Vejle		107 m²321 m10-08-20261.890.000 kr.17.664 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²349 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Primulavej 40
7100 Vejle		113 m²164 m13-02-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Erantisvej 12
7100 Vejle		111 m²381 m25-04-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²411 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Kikkenborg 4
7100 Vejle		101 m²240 m19-01-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden