Syrenvej 5, Assentoft

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 194 m².3.066.752 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.606.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,99 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1998majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	21 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	134 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	114 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	295 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	410 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	220 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	355 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	143 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	386 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	578 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu