Syrenvej 5, Teglgården

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 83 m².2.103.054 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.898.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
2011majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	113 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	165 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	265 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Nøddevænget 13, Trappendal 6094 Hejls	83 m²	375 m	18-06-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	57 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	411 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	444 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	416 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	425 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	425 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu