Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 45

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.172 kr/m².10.794.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.410.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,41 pct. siden nov. 2015
341k5,4M10,5M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20156.450.000 kr.I dag · vores estimat12.410.584 kr.Markedet · 1992837.310 kr.Markedet · 1993890.960 kr.Markedet · 1994902.060 kr.Markedet · 19951.384.725 kr.Markedet · 1996616.605 kr.Markedet · 1997501.350 kr.Markedet · 19981.845.930 kr.Markedet · 19991.252.080 kr.Markedet · 20001.487.585 kr.Markedet · 20011.940.650 kr.Markedet · 20021.878.490 kr.Markedet · 20032.690.825 kr.Markedet · 20043.065.450 kr.Markedet · 20053.321.305 kr.Markedet · 20064.265.915 kr.Markedet · 20074.438.150 kr.Markedet · 20083.869.275 kr.Markedet · 20092.962.590 kr.Markedet · 20103.981.755 kr.Markedet · 20114.368.035 kr.Markedet · 20124.445.550 kr.Markedet · 20134.354.345 kr.Markedet · 20144.935.245 kr.Markedet · 20156.014.165 kr.Markedet · 20165.572.015 kr.Markedet · 20176.595.805 kr.Markedet · 20186.832.975 kr.Markedet · 20196.727.340 kr.Markedet · 20207.414.060 kr.Markedet · 20219.589.660 kr.Markedet · 202210.930.725 kr.Markedet · 20238.165.160 kr.Markedet · 202410.623.810 kr.Markedet · 202512.058.485 kr.Markedet · 202614.330.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.410.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²50 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²183 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²297 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²339 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²363 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²372 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²312 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²402 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²750 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²902 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden