Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 47, Højby

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 144 m².2.528.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.515.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,00 pct. siden feb. 2003
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.215.000 kr.I dag · vores estimat2.515.057 kr.Markedet · 1992683.568 kr.Markedet · 1993729.072 kr.Markedet · 1994708.768 kr.Markedet · 1995706.608 kr.Markedet · 1996932.112 kr.Markedet · 1997957.168 kr.Markedet · 19981.083.744 kr.Markedet · 19991.046.304 kr.Markedet · 2000933.264 kr.Markedet · 20011.214.064 kr.Markedet · 20021.164.384 kr.Markedet · 20031.001.664 kr.Markedet · 20041.317.312 kr.Markedet · 20051.374.480 kr.Markedet · 20061.802.592 kr.Markedet · 20071.837.296 kr.Markedet · 20081.942.992 kr.Markedet · 20091.758.528 kr.Markedet · 20101.568.736 kr.Markedet · 20111.500.048 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.682.928 kr.Markedet · 20141.316.448 kr.Markedet · 20151.678.752 kr.Markedet · 20161.695.168 kr.Markedet · 20171.881.936 kr.Markedet · 20182.090.016 kr.Markedet · 20192.308.752 kr.Markedet · 20202.346.912 kr.Markedet · 20212.445.552 kr.Markedet · 20222.692.512 kr.Markedet · 20232.288.736 kr.Markedet · 20242.709.504 kr.Markedet · 20252.911.824 kr.Markedet · 20263.128.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²84 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²432 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 5
5260 Odense S		158 m²125 m13-06-20262.797.000 kr.17.703 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²26 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²104 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²565 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby
5260 Odense S		119 m²31 m12-10-20252.460.000 kr.20.672 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²491 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby
5260 Odense S		117 m²104 m23-07-20252.195.000 kr.18.761 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby
5260 Odense S		113 m²101 m23-05-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden