Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Syvstjerne Alle 19

Rækkehus · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.980 kr/m².4.167.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden jul. 2018
591k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.059.000 kr.31. aug. 20213.915.000 kr.14. sep. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.404.002 kr.Markedet · 1992744.420 kr.Markedet · 1993598.690 kr.Markedet · 1994604.865 kr.Markedet · 1995755.060 kr.Markedet · 1996693.215 kr.Markedet · 1997608.475 kr.Markedet · 19981.077.490 kr.Markedet · 19991.216.855 kr.Markedet · 20001.235.855 kr.Markedet · 20011.481.240 kr.Markedet · 20021.181.610 kr.Markedet · 20031.518.860 kr.Markedet · 20041.503.375 kr.Markedet · 20052.084.965 kr.Markedet · 20062.766.210 kr.Markedet · 20072.409.390 kr.Markedet · 20081.985.310 kr.Markedet · 20091.982.650 kr.Markedet · 20102.035.755 kr.Markedet · 20112.374.335 kr.Markedet · 20121.744.105 kr.Markedet · 20132.356.190 kr.Markedet · 20142.596.255 kr.Markedet · 20152.466.390 kr.Markedet · 20162.766.210 kr.Markedet · 20172.980.435 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.224.775 kr.Markedet · 20203.139.845 kr.Markedet · 20213.599.740 kr.Markedet · 20224.051.465 kr.Markedet · 20233.363.095 kr.Markedet · 20244.037.405 kr.Markedet · 20254.279.465 kr.Markedet · 20264.651.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.059.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.915.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.059.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²19 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²55 m04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²7 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²21 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 9
2770 Kastrup		83 m²36 m21-10-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²42 m12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²62 m26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Skyttehøj 20
2770 Kastrup		100 m²192 m19-06-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Skyttehøj 30
2770 Kastrup		100 m²215 m02-05-20243.379.000 kr.33.790 kr./m²
Uldumvej 32
2770 Kastrup		96 m²568 m10-08-20243.310.000 kr.34.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden