Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Syvstjerne Alle 35

Rækkehus · 87 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.781 kr/m².4.147.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.227.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden jun. 2017
541k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.945.000 kr.31. jul. 20224.100.000 kr.30. nov. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.227.283 kr.Markedet · 1992681.732 kr.Markedet · 1993548.274 kr.Markedet · 1994553.929 kr.Markedet · 1995691.476 kr.Markedet · 1996634.839 kr.Markedet · 1997557.235 kr.Markedet · 1998986.754 kr.Markedet · 19991.114.383 kr.Markedet · 20001.131.783 kr.Markedet · 20011.356.504 kr.Markedet · 20021.082.106 kr.Markedet · 20031.390.956 kr.Markedet · 20041.376.775 kr.Markedet · 20051.909.389 kr.Markedet · 20062.533.266 kr.Markedet · 20072.206.494 kr.Markedet · 20081.818.126 kr.Markedet · 20091.815.690 kr.Markedet · 20101.864.323 kr.Markedet · 20112.174.391 kr.Markedet · 20121.597.233 kr.Markedet · 20132.157.774 kr.Markedet · 20142.377.623 kr.Markedet · 20152.258.694 kr.Markedet · 20162.533.266 kr.Markedet · 20172.729.451 kr.Markedet · 20182.960.958 kr.Markedet · 20192.953.215 kr.Markedet · 20202.875.437 kr.Markedet · 20213.296.604 kr.Markedet · 20223.710.289 kr.Markedet · 20233.079.887 kr.Markedet · 20243.697.413 kr.Markedet · 20253.919.089 kr.Markedet · 20264.259.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²6 m26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²62 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²77 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 9
2770 Kastrup		83 m²91 m21-10-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²98 m12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²55 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²36 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²557 m09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²564 m27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²
Børkop Alle 11
2770 Kastrup		88 m²569 m20-10-20254.125.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden