Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Tågerupvej 27

Villa · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTågerupvej gns: 11.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden apr. 2024
80k531k983k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.832.624 kr.Markedet · 1992243.694 kr.Markedet · 1993250.690 kr.Markedet · 1994456.224 kr.Markedet · 1995497.776 kr.Markedet · 1996487.176 kr.Markedet · 199779.500 kr.Markedet · 199882.998 kr.Markedet · 1999400.468 kr.Markedet · 2000133.666 kr.Markedet · 2001735.216 kr.Markedet · 2002579.396 kr.Markedet · 2003666.846 kr.Markedet · 2004718.786 kr.Markedet · 2005924.214 kr.Markedet · 20061.403.652 kr.Markedet · 20071.439.480 kr.Markedet · 20081.089.786 kr.Markedet · 2009903.650 kr.Markedet · 2010786.096 kr.Markedet · 2011589.466 kr.Markedet · 2012666.740 kr.Markedet · 2013871.956 kr.Markedet · 2014803.904 kr.Markedet · 2015695.042 kr.Markedet · 2016865.808 kr.Markedet · 20171.071.766 kr.Markedet · 2018886.796 kr.Markedet · 20191.507.320 kr.Markedet · 20201.164.198 kr.Markedet · 20211.243.380 kr.Markedet · 20221.667.910 kr.Markedet · 20231.705.540 kr.Markedet · 20241.168.438 kr.Markedet · 20251.507.214 kr.Markedet · 20261.334.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alslevvej 12, Alslev
4653 Karise		106 m²1,9 km08-01-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup
4653 Karise		105 m²1,9 km01-05-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Spjellerupvej 18, St. Spjellerup
4653 Karise		89 m²2,0 km15-11-2024745.000 kr.8.371 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²3,5 km21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²3,6 km12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²3,6 km09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev
4653 Karise		135 m²1,8 km02-07-20241.625.000 kr.12.037 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²4,0 km30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²3,9 km11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvænget 1
4653 Karise		105 m²4,2 km22-06-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden