Tårnborgvej 41, 1., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².750.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering639.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,29 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 274.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg274.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kruusesvej 31B, st. 4220 Korsør	63 m²	471 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Jørgensgade 16, 1. 4220 Korsør	67 m²	260 m	13-10-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	434 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	376 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	308 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	1,1 km	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	1,1 km	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	507 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	1,6 km	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	260 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu