Tårnbygårdvej 54

Rækkehus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 207 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 207 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.251 kr/m².4.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-40,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.212.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,52 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
17. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.212.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	63 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	7 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	509 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	510 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	434 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	446 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	448 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Løjtegårdshaven 7 2770 Kastrup	126 m²	655 m	05-09-2024	4.525.000 kr.	35.913 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	678 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	684 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu