Tårnbyvej 92

Rækkehus · 161 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.182 kr/m².5.335.700 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.050.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,38 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	694 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	740 m	21-06-2026	6.600.000 kr.	49.254 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	740 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	748 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Glamsbjergvej 29 2770 Kastrup	192 m²	590 m	31-07-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	1,7 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	1,7 km	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	757 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	727 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	606 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu