Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tårnholmsvej 2

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.072 kr/m².8.361.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTårnholmsvej gns: 83.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.598.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,95 pct. siden nov. 2012
481k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat8.598.825 kr.Markedet · 1992918.874 kr.Markedet · 1993480.854 kr.Markedet · 1994982.641 kr.Markedet · 1995743.908 kr.Markedet · 19961.331.121 kr.Markedet · 19971.218.954 kr.Markedet · 19981.503.304 kr.Markedet · 19991.346.246 kr.Markedet · 20001.581.228 kr.Markedet · 20011.842.709 kr.Markedet · 20021.861.585 kr.Markedet · 20032.130.084 kr.Markedet · 20042.106.973 kr.Markedet · 20052.634.654 kr.Markedet · 20063.167.901 kr.Markedet · 20073.352.063 kr.Markedet · 20083.443.055 kr.Markedet · 20092.532.530 kr.Markedet · 20102.574.033 kr.Markedet · 20112.462.834 kr.Markedet · 20122.662.726 kr.Markedet · 20133.153.139 kr.Markedet · 20143.363.195 kr.Markedet · 20153.464.593 kr.Markedet · 20163.925.845 kr.Markedet · 20173.965.533 kr.Markedet · 20184.235.000 kr.Markedet · 20194.186.721 kr.Markedet · 20204.561.095 kr.Markedet · 20215.438.950 kr.Markedet · 20225.555.231 kr.Markedet · 20235.909.277 kr.Markedet · 20246.093.318 kr.Markedet · 20257.571.938 kr.Markedet · 20267.434.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.598.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²30 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²52 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²239 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²236 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²284 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²226 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²229 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²403 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²435 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²415 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden