Tårnholmsvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.942 kr/m².9.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnholmsvej gns: 83.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.495.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,05 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.495.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
1991majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	56 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Tårnholmsvej 8 2700 Brønshøj	101 m²	19 m	12-06-2026	9.300.000 kr.	92.079 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	231 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Sonnerupvej 14 2700 Brønshøj	156 m²	304 m	14-09-2025	11.400.000 kr.	73.077 kr./m²
Lilliendalsvej 17 2700 Brønshøj	146 m²	116 m	06-11-2025	11.700.000 kr.	80.137 kr./m²
Tølløsevej 81 2700 Brønshøj	148 m²	224 m	03-06-2026	10.450.000 kr.	70.608 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	415 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	503 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Hvalsøvej 40 2700 Brønshøj	151 m²	455 m	21-12-2023	8.725.000 kr.	57.781 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	182 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu