Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 330

Rækkehus · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.763 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,74 pct. siden okt. 2009
408k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20091.440.000 kr.I dag · vores estimat3.725.873 kr.Markedet · 1992654.500 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995609.195 kr.Markedet · 1996700.655 kr.Markedet · 1997889.865 kr.Markedet · 1998925.395 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 20001.084.345 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.131.690 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.499.655 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.195.550 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20082.018.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.366.460 kr.Markedet · 20121.907.145 kr.Markedet · 20131.869.235 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20151.908.845 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.322.115 kr.Markedet · 20182.510.305 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.542.605 kr.Markedet · 20212.982.905 kr.Markedet · 20223.187.500 kr.Markedet · 20232.688.805 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.631.115 kr.Markedet · 20263.927.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²165 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²173 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²216 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre		85 m²1,1 km01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²122 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²141 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²10 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²16 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²120 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²128 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden