Tårnvej 6

Villa · 237 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.456 kr/m².4.894.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.938.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4604,34 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.938.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte147.500 kr.
Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	43 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	680 m	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Gammel Marbækvej 2 3600 Frederikssund	253 m²	658 m	21-08-2026	8.100.000 kr.	32.016 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	903 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Gammel Marbækvej 14 3600 Frederikssund	221 m²	865 m	13-10-2024	2.800.000 kr.	12.670 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	118 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	1,3 km	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	504 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	539 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,7 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu