Tårupvej 2, Gundslev

Villa · 134 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.918 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.648 kr/m².990.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.895.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,10 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 272.876 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
1996dec.Solgt, familiehandel272.876 kr.
1988Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 15, Gundslev 4840 Nørre Alslev	90 m²	366 m	23-01-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	3,9 km	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	3,6 km	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	3,9 km	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	4,0 km	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	3,8 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	4,5 km	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	4,0 km	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	3,9 km	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	4,3 km	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu