Taasingevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.901 kr/m².1.695.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 18 4800 Nykøbing F	121 m²	119 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Enighedsvej 65 4800 Nykøbing F	120 m²	198 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Fanøvej 5 4800 Nykøbing F	120 m²	399 m	17-04-2024	1.565.000 kr.	13.042 kr./m²
Guldborgsundsvej 5 4800 Nykøbing F	122 m²	275 m	04-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	147 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Mandøvej 14 4800 Nykøbing F	118 m²	361 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Fynsvej 6 4800 Nykøbing F	119 m²	463 m	11-11-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Samsøvej 10 4800 Nykøbing F	126 m²	142 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Rømøvej 12 4800 Nykøbing F	124 m²	284 m	09-01-2024	2.035.000 kr.	16.411 kr./m²
Sejrøvej 3 4800 Nykøbing F	128 m²	81 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu