Tåstrupvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 399 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.599 kr/m².6.083.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 59.677 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.278.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.278.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.530.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 6A 2700 Brønshøj	101 m²	61 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	62 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	19 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	255 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	403 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Astersvej 7 2700 Brønshøj	90 m²	482 m	22-11-2024	4.855.000 kr.	53.944 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	376 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Merløsevej 61 2700 Brønshøj	90 m²	690 m	05-12-2024	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	162 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Kildebrøndevej 29 2700 Brønshøj	96 m²	213 m	26-02-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu