Tåstrupvej 110, Tåstrup

Villa · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.055 kr/m².2.972.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.971.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,68 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, andet1.250.000 kr.
2004Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	21 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup 8462 Harlev J	131 m²	54 m	17-08-2025	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	1,2 km	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Tåstrupvej 135 8462 Harlev J	116 m²	1,4 km	28-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	703 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Lerbakken 18 8462 Harlev J	169 m²	834 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	124 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	930 m	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	1,0 km	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Højlundvej 31 8462 Harlev J	174 m²	1,2 km	10-08-2025	2.975.000 kr.	17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu