Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tåstrupvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.104 kr/m².7.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 59.677 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.940.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,15 pct. siden mar. 2026
616k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat7.940.989 kr.Markedet · 19921.177.070 kr.Markedet · 1993615.970 kr.Markedet · 19941.258.755 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.705.155 kr.Markedet · 19971.561.470 kr.Markedet · 19981.925.720 kr.Markedet · 19991.724.530 kr.Markedet · 20002.025.540 kr.Markedet · 20012.360.495 kr.Markedet · 20022.384.675 kr.Markedet · 20032.728.620 kr.Markedet · 20042.699.015 kr.Markedet · 20053.374.970 kr.Markedet · 20064.058.055 kr.Markedet · 20074.293.965 kr.Markedet · 20084.410.525 kr.Markedet · 20093.244.150 kr.Markedet · 20103.297.315 kr.Markedet · 20113.154.870 kr.Markedet · 20123.410.930 kr.Markedet · 20134.039.145 kr.Markedet · 20144.308.225 kr.Markedet · 20154.438.115 kr.Markedet · 20165.028.975 kr.Markedet · 20175.079.815 kr.Markedet · 20185.425.000 kr.Markedet · 20195.363.155 kr.Markedet · 20205.797.310 kr.Markedet · 20216.967.250 kr.Markedet · 20227.116.205 kr.Markedet · 20237.569.735 kr.Markedet · 20247.805.490 kr.Markedet · 20259.699.590 kr.Markedet · 20269.523.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.940.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²49 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²58 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²19 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²144 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²217 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²270 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²593 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²408 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²414 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²379 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden