Menu
For mæglere Log ind
Tåstrupvej 42, 1., Selling
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tåstrupvej 42, 1., Selling

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 448.000 kr / Estimat: 1.426.099 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,14 pct. siden dec. 2022
258k5,4M10,5M15,6M20,8M1992199720032007201120152019202329. dec. 2022395.000 kr.I dag · vores estimat1.134.188 kr.Markedet · 1992257.784 kr.Markedet · 1993280.830 kr.Markedet · 1995592.227 kr.Markedet · 1996480.723 kr.Markedet · 1997400.407 kr.Markedet · 1999526.677 kr.Markedet · 2000443.049 kr.Markedet · 2002557.934 kr.Markedet · 20036.739.161 kr.Markedet · 2004715.737 kr.Markedet · 2005488.313 kr.Markedet · 2006672.060 kr.Markedet · 20071.144.848 kr.Markedet · 2008785.358 kr.Markedet · 2009844.905 kr.Markedet · 2010792.120 kr.Markedet · 2011987.528 kr.Markedet · 20121.022.097 kr.Markedet · 20131.135.602 kr.Markedet · 2014709.527 kr.Markedet · 2015514.602 kr.Markedet · 20161.266.909 kr.Markedet · 2017665.091 kr.Markedet · 20181.301.064 kr.Markedet · 2019776.250 kr.Markedet · 2020789.843 kr.Markedet · 2021875.748 kr.Markedet · 2022855.600 kr.Markedet · 2023601.749 kr.Markedet · 20241.141.536 kr.Markedet · 2025879.336 kr.Markedet · 20261.022.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²3,2 km21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²3,2 km15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Vesselbjergvej 28, 1. tv
8370 Hadsten		67 m²3,2 km26-08-2026795.000 kr.11.866 kr./m²
Æbleparken 6
8370 Hadsten		60 m²2,7 km01-08-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²4,1 km24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv
8370 Hadsten		56 m²3,1 km17-04-2026735.000 kr.13.125 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv
8370 Hadsten		56 m²3,1 km02-06-2025350.000 kr.6.250 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st.
8370 Hadsten		82 m²3,2 km15-04-20251.045.000 kr.12.744 kr./m²
Æbleparken 22
8370 Hadsten		48 m²2,7 km15-10-2026425.000 kr.8.854 kr./m²
Ødum Torv 7, st., Ødum
8370 Hadsten		100 m²2,3 km29-06-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden