Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tåstrupvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.769 kr/m².6.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 59.677 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.054.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden feb. 2025
413k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.125.000 kr.I dag · vores estimat6.054.113 kr.Markedet · 1992789.776 kr.Markedet · 1993413.296 kr.Markedet · 1994844.584 kr.Markedet · 1995639.392 kr.Markedet · 19961.144.104 kr.Markedet · 19971.047.696 kr.Markedet · 19981.292.096 kr.Markedet · 19991.157.104 kr.Markedet · 20001.359.072 kr.Markedet · 20011.583.816 kr.Markedet · 20021.600.040 kr.Markedet · 20031.830.816 kr.Markedet · 20041.810.952 kr.Markedet · 20052.264.496 kr.Markedet · 20062.722.824 kr.Markedet · 20072.881.112 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.176.720 kr.Markedet · 20102.212.392 kr.Markedet · 20112.116.816 kr.Markedet · 20122.288.624 kr.Markedet · 20132.710.136 kr.Markedet · 20142.890.680 kr.Markedet · 20152.977.832 kr.Markedet · 20163.374.280 kr.Markedet · 20173.408.392 kr.Markedet · 20183.640.000 kr.Markedet · 20193.598.504 kr.Markedet · 20203.889.808 kr.Markedet · 20214.674.800 kr.Markedet · 20224.774.744 kr.Markedet · 20235.079.048 kr.Markedet · 20245.237.232 kr.Markedet · 20256.508.112 kr.Markedet · 20266.390.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²34 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²62 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²49 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²203 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²412 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Husumvej 51A
2700 Brønshøj		104 m²543 m22-09-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²359 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²371 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²612 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²326 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden