Tabustien 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 67 m².1.841.026 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.612.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,05 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1999Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	42 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	301 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	151 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	165 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	451 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	246 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	616 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	510 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	450 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	577 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu