Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Taffelbays Alle 2E

Rækkehus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 224 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.616 kr/m².7.340.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.322.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+799,46 pct. siden maj 1992
484k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992702.950 kr.20. jul. 1992702.950 kr.I dag · vores estimat6.322.784 kr.Markedet · 1992588.300 kr.Markedet · 1993573.130 kr.Markedet · 1994566.026 kr.Markedet · 1995863.136 kr.Markedet · 1996765.530 kr.Markedet · 1997940.688 kr.Markedet · 19981.307.136 kr.Markedet · 19991.460.538 kr.Markedet · 20001.352.720 kr.Markedet · 20011.348.946 kr.Markedet · 20021.199.762 kr.Markedet · 20031.464.608 kr.Markedet · 20041.555.702 kr.Markedet · 20052.022.420 kr.Markedet · 20062.466.642 kr.Markedet · 20073.031.188 kr.Markedet · 20082.333.516 kr.Markedet · 20093.876.194 kr.Markedet · 20102.768.932 kr.Markedet · 20113.957.668 kr.Markedet · 20122.466.642 kr.Markedet · 20132.346.836 kr.Markedet · 20142.779.144 kr.Markedet · 20152.952.378 kr.Markedet · 20163.475.262 kr.Markedet · 20173.507.748 kr.Markedet · 20183.176.820 kr.Markedet · 20194.184.552 kr.Markedet · 20203.636.286 kr.Markedet · 20214.491.208 kr.Markedet · 20224.588.518 kr.Markedet · 20235.549.556 kr.Markedet · 20245.339.026 kr.Markedet · 20254.776.848 kr.Markedet · 20264.577.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
702.950 kr.
20. jul. 1992 · Alm. Salg
702.950 kr.
I dag · vores estimat
6.322.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg702.950 kr.
  • majEjerskifte702.950 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvænget 36
2900 Hellerup		88 m²1,3 km18-08-20256.150.000 kr.69.886 kr./m²
Kildegårdsvænget 32
2900 Hellerup		88 m²1,3 km10-12-20246.400.000 kr.72.727 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²685 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²699 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²702 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²709 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²502 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²747 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Kildegårdsvænget 54
2900 Hellerup		92 m²1,3 km15-11-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Kildegårdsvænget 30
2900 Hellerup		92 m²1,3 km07-09-20256.800.000 kr.73.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden