Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tagensvej 7B

Rækkehus · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 382 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².2.490.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.651.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,14 pct. siden nov. 1994
726k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1994785.000 kr.I dag · vores estimat3.651.312 kr.Markedet · 19921.015.014 kr.Markedet · 19931.470.238 kr.Markedet · 1994733.964 kr.Markedet · 1995866.250 kr.Markedet · 19961.182.258 kr.Markedet · 19971.095.710 kr.Markedet · 19981.815.198 kr.Markedet · 19991.130.360 kr.Markedet · 20001.401.554 kr.Markedet · 20011.682.604 kr.Markedet · 20021.465.464 kr.Markedet · 20031.478.092 kr.Markedet · 20041.561.560 kr.Markedet · 20051.990.450 kr.Markedet · 20061.723.260 kr.Markedet · 20072.455.222 kr.Markedet · 20081.856.778 kr.Markedet · 20092.175.404 kr.Markedet · 20102.590.896 kr.Markedet · 20112.361.898 kr.Markedet · 20122.924.306 kr.Markedet · 20132.462.614 kr.Markedet · 20142.500.498 kr.Markedet · 20153.054.282 kr.Markedet · 20163.262.644 kr.Markedet · 20172.956.646 kr.Markedet · 20183.439.128 kr.Markedet · 20193.551.394 kr.Markedet · 20202.779.392 kr.Markedet · 20213.935.932 kr.Markedet · 20223.741.892 kr.Markedet · 20234.563.020 kr.Markedet · 20244.287.514 kr.Markedet · 20253.606.526 kr.Markedet · 20263.616.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1994 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²646 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,2 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²544 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²1,3 km22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²941 m26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²579 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²357 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²363 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²370 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²375 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden