Tagestorp 4B

Villa · 216 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.795 kr/m².13.385.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering12.494.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.494.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagestorp 9 2820 Gentofte	223 m²	120 m	20-08-2024	13.600.000 kr.	60.987 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	151 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	235 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	189 m	14-07-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	189 m	19-05-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	161 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Høeghsmindevej 77 2820 Gentofte	219 m²	351 m	26-06-2024	11.375.000 kr.	51.941 kr./m²
Adolphsvej 36 2820 Gentofte	222 m²	422 m	13-04-2024	12.150.000 kr.	54.730 kr./m²
Sassvej 18 2820 Gentofte	220 m²	548 m	04-03-2024	11.155.000 kr.	50.705 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	140 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu