Tagrørvej 9

Fritidshus · 76 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².1.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagrørvej gns: 18.922 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering1.489.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,10 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1998Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	50 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	79 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	91 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	109 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	39 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Tagrørvej 11 4873 Væggerløse	39 m²	26 m	25-02-2026	900.000 kr.	23.077 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	250 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	168 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	292 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	418 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu