Tallerup Alle 3, Tommerup St

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 87 m².1.338.495 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.256.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
30. jul. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2022apr.Ejerskifte835.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte900.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.090.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	158 m	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	293 m	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	289 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	233 m	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	89 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	1,0 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	559 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	494 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	687 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	2,2 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu