Tambobakken 4, Tambohus

Villa · 186 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.722 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 5722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 186 m².2.235.720 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.634.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1656,50 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	196 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	400 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	542 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	2,3 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	2,2 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	2,5 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	3,6 km	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	2,6 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	3,8 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,4 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu