Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Tambogade 10, Tambohus

Villa · 287 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 3.704 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
3704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 287 m².3.449.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.661.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden sep. 2025
312k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.502.000 kr.I dag · vores estimat4.661.530 kr.Markedet · 1992672.728 kr.Markedet · 1993918.687 kr.Markedet · 19941.085.434 kr.Markedet · 1995642.306 kr.Markedet · 19961.121.022 kr.Markedet · 1997515.165 kr.Markedet · 1998739.599 kr.Markedet · 19991.205.400 kr.Markedet · 2000833.735 kr.Markedet · 20011.081.129 kr.Markedet · 20021.049.272 kr.Markedet · 20031.506.463 kr.Markedet · 20041.070.223 kr.Markedet · 20051.486.660 kr.Markedet · 2006311.969 kr.Markedet · 20071.213.436 kr.Markedet · 20081.601.460 kr.Markedet · 20091.341.438 kr.Markedet · 20101.551.809 kr.Markedet · 20111.966.524 kr.Markedet · 20121.366.694 kr.Markedet · 20131.156.323 kr.Markedet · 20141.159.480 kr.Markedet · 2015850.668 kr.Markedet · 2016680.477 kr.Markedet · 2017948.248 kr.Markedet · 20181.282.603 kr.Markedet · 20191.024.877 kr.Markedet · 20201.216.019 kr.Markedet · 20211.485.225 kr.Markedet · 20221.857.751 kr.Markedet · 2023875.063 kr.Markedet · 20241.663.739 kr.Markedet · 20252.351.965 kr.Markedet · 20261.532.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.502.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.502.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²333 m27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²157 m07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²257 m15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø
7790 Thyholm		306 m²3,0 km07-04-20251.750.000 kr.5.719 kr./m²
Sundvej 7, Semb
7790 Thyholm		295 m²3,4 km28-11-20231.995.000 kr.6.763 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø
7790 Thyholm		216 m²2,3 km16-06-2025445.000 kr.2.060 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø
7790 Thyholm		198 m²1,9 km06-08-2025405.000 kr.2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø
7790 Thyholm		204 m²2,2 km10-07-2025450.000 kr.2.206 kr./m²
Marendal 1, Jegindø
7790 Thyholm		185 m²2,1 km18-08-20262.125.000 kr.11.486 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø
7790 Thyholm		161 m²3,1 km01-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden