Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Tambogade 18A, Tambohus

Fritidshus · 40 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.485 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².694.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering866.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden dec. 2020
48k313k577k842k1,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2020645.150 kr.I dag · vores estimat866.207 kr.Markedet · 1992112.480 kr.Markedet · 1993199.480 kr.Markedet · 199448.000 kr.Markedet · 199567.840 kr.Markedet · 1996153.040 kr.Markedet · 1997163.680 kr.Markedet · 1998167.400 kr.Markedet · 199981.240 kr.Markedet · 2000168.480 kr.Markedet · 2001174.000 kr.Markedet · 2002184.720 kr.Markedet · 2003172.160 kr.Markedet · 2004184.200 kr.Markedet · 2005145.920 kr.Markedet · 2006387.360 kr.Markedet · 2007369.480 kr.Markedet · 2008327.520 kr.Markedet · 2009519.280 kr.Markedet · 2010352.640 kr.Markedet · 2011609.080 kr.Markedet · 2012371.600 kr.Markedet · 2013405.680 kr.Markedet · 2014283.560 kr.Markedet · 2015236.920 kr.Markedet · 2016386.240 kr.Markedet · 2017511.320 kr.Markedet · 20181.106.080 kr.Markedet · 2019332.760 kr.Markedet · 2020164.960 kr.Markedet · 2021427.280 kr.Markedet · 2022478.480 kr.Markedet · 2023507.040 kr.Markedet · 2024721.120 kr.Markedet · 2025411.200 kr.Markedet · 2026441.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
645.150 kr.
I dag · vores estimat
866.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel645.150 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 22, Jegindø
7790 Thyholm		46 m²2,4 km27-08-2025995.000 kr.21.630 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup
7790 Thyholm		45 m²2,9 km22-07-2026675.000 kr.15.000 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg
7790 Thyholm		49 m²2,4 km05-08-2026685.000 kr.13.980 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		51 m²2,5 km30-08-2025648.000 kr.12.706 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg
7790 Thyholm		52 m²2,4 km03-09-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Birkevej 10, Serup
7790 Thyholm		50 m²3,0 km01-06-2026845.000 kr.16.900 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg
7790 Thyholm		54 m²2,6 km15-08-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		55 m²2,8 km22-07-2024585.000 kr.10.636 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		61 m²2,4 km02-06-2024818.000 kr.13.410 kr./m²
Nannasvej 9, Søndbjerg
7790 Thyholm		20 m²2,6 km12-06-2025325.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden