Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Tambogade 24, Tambohus

Fritidshus · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 196 m², grund på 1.405 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².1.453.611 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden okt. 2015
235k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20151.757.500 kr.I dag · vores estimat1.446.650 kr.Markedet · 1992551.152 kr.Markedet · 1993977.452 kr.Markedet · 1994235.200 kr.Markedet · 1995332.416 kr.Markedet · 1996749.896 kr.Markedet · 1997802.032 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999398.076 kr.Markedet · 2000825.552 kr.Markedet · 2001852.600 kr.Markedet · 2002905.128 kr.Markedet · 2003843.584 kr.Markedet · 2004902.580 kr.Markedet · 2005715.008 kr.Markedet · 20061.898.064 kr.Markedet · 20071.810.452 kr.Markedet · 20081.604.848 kr.Markedet · 20092.544.472 kr.Markedet · 20101.727.936 kr.Markedet · 20112.984.492 kr.Markedet · 20121.820.840 kr.Markedet · 20131.987.832 kr.Markedet · 20141.389.444 kr.Markedet · 20151.160.908 kr.Markedet · 20161.892.576 kr.Markedet · 20172.505.468 kr.Markedet · 20185.419.792 kr.Markedet · 20191.630.524 kr.Markedet · 2020808.304 kr.Markedet · 20212.093.672 kr.Markedet · 20222.344.552 kr.Markedet · 20232.484.496 kr.Markedet · 20243.533.488 kr.Markedet · 20252.014.880 kr.Markedet · 20262.163.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg
1.757.500 kr.
I dag · vores estimat
1.446.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.757.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 45
7790 Thyholm		142 m²2,2 km19-03-20261.567.500 kr.11.039 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²3,0 km20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²2,9 km11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²2,6 km17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²3,3 km28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup
7790 Thyholm		100 m²5,1 km19-08-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerstedvej 53, Lyngs Torp
7790 Thyholm		107 m²10,4 km26-02-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp
7790 Thyholm		98 m²10,4 km30-12-2025850.000 kr.8.673 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp
7790 Thyholm		99 m²10,5 km07-12-20251.420.000 kr.14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden