Tambogade 55, Tambohus

Villa · 240 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 53.324 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 53324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 240 m².2.884.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.167.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 543.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte543.333 kr.
jan.Ejerskifte815.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	226 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	559 m	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	402 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	541 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	2,1 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	1,7 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	2,0 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	2,2 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	3,0 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø 7790 Thyholm	306 m²	2,8 km	07-04-2025	1.750.000 kr.	5.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu