Tamhøjvej 8, Gårde

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 395 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 395 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.054.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.718.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,99 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg: 60.490 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte275.000 kr.
2013okt.Ejerskifte60.490 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	4,3 km	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	4,4 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	4,3 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	4,5 km	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	4,4 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	4,5 km	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	4,3 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	4,6 km	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	4,5 km	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	4,1 km	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu