Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tammerisvej 30

Villa · 227 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.520 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.788 kr/m².9.247.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.090.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,71 pct. siden jul. 1995
1,0M5,4M9,8M14,2M18,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19951.595.050 kr.I dag · vores estimat13.090.713 kr.Markedet · 19921.436.229 kr.Markedet · 19931.474.592 kr.Markedet · 19941.561.306 kr.Markedet · 19951.647.112 kr.Markedet · 19962.188.961 kr.Markedet · 19972.114.959 kr.Markedet · 19982.072.964 kr.Markedet · 19991.982.164 kr.Markedet · 20002.732.853 kr.Markedet · 20012.671.790 kr.Markedet · 20022.107.922 kr.Markedet · 20032.688.134 kr.Markedet · 20042.583.487 kr.Markedet · 20053.792.262 kr.Markedet · 20064.949.735 kr.Markedet · 20074.186.788 kr.Markedet · 20085.238.479 kr.Markedet · 20095.078.898 kr.Markedet · 20104.863.021 kr.Markedet · 20114.665.985 kr.Markedet · 20124.218.114 kr.Markedet · 20136.440.217 kr.Markedet · 20144.903.881 kr.Markedet · 20156.491.065 kr.Markedet · 20165.112.721 kr.Markedet · 20175.706.326 kr.Markedet · 20186.748.710 kr.Markedet · 20196.174.400 kr.Markedet · 20207.799.266 kr.Markedet · 20218.556.992 kr.Markedet · 20227.932.742 kr.Markedet · 20238.759.703 kr.Markedet · 20247.881.213 kr.Markedet · 20259.080.000 kr.Markedet · 202610.073.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
1.595.050 kr.
I dag · vores estimat
13.090.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.595.050 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammerisvej 48
8240 Risskov		154 m²274 m17-06-20247.750.000 kr.50.325 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²41 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²409 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²235 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²315 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²601 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²155 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²155 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²362 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Esbyvej 13
8240 Risskov		232 m²552 m15-05-202511.200.000 kr.48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden