Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderup Mark 12, Snejbjerg

Landejendom · 86 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 86 m², grund på 84.371 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
84371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.632 kr/m².3.410.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)84371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.325.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden mar. 2026
91k1,3M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.325.483 kr.Markedet · 1992444.792 kr.Markedet · 19931.321.304 kr.Markedet · 1994549.196 kr.Markedet · 1995322.500 kr.Markedet · 1996502.412 kr.Markedet · 1997204.422 kr.Markedet · 1998989.774 kr.Markedet · 1999902.140 kr.Markedet · 20002.300.328 kr.Markedet · 2001480.310 kr.Markedet · 2002482.460 kr.Markedet · 20031.379.268 kr.Markedet · 20041.056.424 kr.Markedet · 2005321.984 kr.Markedet · 2006487.964 kr.Markedet · 2007967.672 kr.Markedet · 2008624.876 kr.Markedet · 20091.118.000 kr.Markedet · 2010720.422 kr.Markedet · 20111.464.666 kr.Markedet · 20122.121.104 kr.Markedet · 2013539.650 kr.Markedet · 2014791.200 kr.Markedet · 20151.329.990 kr.Markedet · 2016913.148 kr.Markedet · 2017757.402 kr.Markedet · 20181.685.686 kr.Markedet · 20191.239.002 kr.Markedet · 20201.243.818 kr.Markedet · 20211.221.544 kr.Markedet · 20222.799.300 kr.Markedet · 20231.541.292 kr.Markedet · 20241.426.052 kr.Markedet · 20251.741.070 kr.Markedet · 20262.165.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²4,2 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²4,7 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²7,6 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²11,0 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²11,5 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo
7400 Herning		110 m²11,5 km27-10-20246.550.000 kr.59.545 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²9,0 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²10,7 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²8,7 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²9,1 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden