Tanderupkærvej 71, Snejbjerg

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 120.755 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 120755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 183 m².2.362.713 kr.
2Stor grund (>2000 m²)120755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.990.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet1.400.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.395.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	1,7 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	4,3 km	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Stenbjergkvarteret 46, Snejbjerg 7400 Herning	182 m²	3,7 km	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	3,6 km	17-11-2024	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Klokkeblomsten 6, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	3,8 km	11-08-2024	3.655.000 kr.	20.650 kr./m²
Stenbjergparken 7, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	3,8 km	28-05-2024	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Stenbjergkvarteret 65, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	3,6 km	02-04-2024	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Helstrupvænget 22 7400 Herning	190 m²	4,0 km	26-03-2026	4.425.000 kr.	23.289 kr./m²
Stenbjergparken 2, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	3,7 km	07-01-2026	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	4,2 km	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu