Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tangevej 18

Landejendom · 193 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 319.102 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
319102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.149.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)319102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.853.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,62 pct. siden dec. 2017
97k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.968.000 kr.2. jan. 20182.968.000 kr.I dag · vores estimat7.853.822 kr.Markedet · 19921.080.028 kr.Markedet · 1993650.603 kr.Markedet · 199497.465 kr.Markedet · 1995877.571 kr.Markedet · 19961.684.504 kr.Markedet · 19972.948.654 kr.Markedet · 19982.643.135 kr.Markedet · 19992.133.615 kr.Markedet · 20003.375.377 kr.Markedet · 20012.842.504 kr.Markedet · 20021.583.758 kr.Markedet · 20034.555.765 kr.Markedet · 20041.738.351 kr.Markedet · 20051.777.337 kr.Markedet · 20061.198.337 kr.Markedet · 20071.154.719 kr.Markedet · 20083.304.160 kr.Markedet · 20093.589.028 kr.Markedet · 20101.977.285 kr.Markedet · 20111.584.723 kr.Markedet · 201210.269.723 kr.Markedet · 20131.527.981 kr.Markedet · 20143.903.618 kr.Markedet · 20152.992.658 kr.Markedet · 20162.205.797 kr.Markedet · 20172.514.211 kr.Markedet · 20181.158.386 kr.Markedet · 20191.895.839 kr.Markedet · 20202.104.086 kr.Markedet · 20212.943.057 kr.Markedet · 20222.243.432 kr.Markedet · 20233.370.359 kr.Markedet · 20245.685.008 kr.Markedet · 20253.595.976 kr.Markedet · 20261.692.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.968.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
2.968.000 kr.
I dag · vores estimat
7.853.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.968.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.968.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,2 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²2,3 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²3,8 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,0 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²3,5 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²4,9 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²5,8 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,9 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden