Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Tangevej 5

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².2.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 11.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,61 pct. siden dec. 2001
149k839k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat2.476.125 kr.Markedet · 1992834.813 kr.Markedet · 1993678.405 kr.Markedet · 1994179.193 kr.Markedet · 1995736.323 kr.Markedet · 1996192.423 kr.Markedet · 1997657.531 kr.Markedet · 1998234.465 kr.Markedet · 19991.370.187 kr.Markedet · 2000533.463 kr.Markedet · 20011.345.344 kr.Markedet · 2002869.211 kr.Markedet · 20031.001.952 kr.Markedet · 20041.033.704 kr.Markedet · 20051.389.885 kr.Markedet · 20061.409.730 kr.Markedet · 20071.453.830 kr.Markedet · 20081.929.963 kr.Markedet · 20091.431.633 kr.Markedet · 20101.431.045 kr.Markedet · 20111.573.488 kr.Markedet · 20121.307.565 kr.Markedet · 20131.413.405 kr.Markedet · 2014740.439 kr.Markedet · 2015846.132 kr.Markedet · 20161.219.512 kr.Markedet · 20171.695.645 kr.Markedet · 2018916.839 kr.Markedet · 20191.427.517 kr.Markedet · 20201.768.410 kr.Markedet · 20212.362.437 kr.Markedet · 20222.252.775 kr.Markedet · 20232.251.305 kr.Markedet · 20242.269.827 kr.Markedet · 20252.908.395 kr.Markedet · 20262.030.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²42 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²128 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²481 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²173 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²358 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²340 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²683 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²47 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²320 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²331 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden