Tanggårdsvej 24

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.309 kr/m².5.141.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanggårdsvej gns: 29.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-29,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.903.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
20. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.903.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2024apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	212 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	212 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Tanggårdsvej 10 2680 Solrød Strand	116 m²	159 m	08-03-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Tanggårdsvej 28 2680 Solrød Strand	108 m²	38 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	226 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	277 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	200 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Tryllevænget 4 2680 Solrød Strand	140 m²	226 m	07-04-2025	3.930.000 kr.	28.071 kr./m²
Hyrdehøj 6 2680 Solrød Strand	152 m²	253 m	16-11-2023	8.336.000 kr.	54.842 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	360 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu