Tangvej 11

Fritidshus · 78 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².2.139.600 kr.
2Vores vurdering2.734.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,69 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 2 4500 Nykøbing Sj	52 m²	148 m	12-05-2024	2.776.000 kr.	53.385 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	88 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	156 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	683 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Stokrosevej 25 4500 Nykøbing Sj	73 m²	223 m	16-04-2025	2.110.000 kr.	28.904 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	764 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	468 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	544 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Åvej 17 4500 Nykøbing Sj	71 m²	150 m	16-05-2024	2.175.000 kr.	30.634 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	817 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu