Tangvej 15

Fritidshus · 131 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.618 kr/m².4.327.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.824.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.020.000 kr.
1997dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	214 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	146 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	272 m	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	140 m	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	934 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	85 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²
Topvej 38 4500 Nykøbing Sj	120 m²	851 m	11-09-2024	2.255.000 kr.	18.792 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	897 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Ralstien 28 4500 Nykøbing Sj	139 m²	1,1 km	28-12-2023	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Vestvænget 14 4500 Nykøbing Sj	113 m²	510 m	30-10-2025	3.510.000 kr.	31.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu