Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tankefuldvej 34

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 14.375 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
14375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.662 kr/m².4.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.565.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden okt. 2022
680k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat5.565.851 kr.Markedet · 1992725.505 kr.Markedet · 1993740.850 kr.Markedet · 1994780.780 kr.Markedet · 1995800.415 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997940.995 kr.Markedet · 1998884.070 kr.Markedet · 19991.029.930 kr.Markedet · 20001.225.785 kr.Markedet · 20011.432.530 kr.Markedet · 20021.394.085 kr.Markedet · 20031.477.905 kr.Markedet · 20041.605.450 kr.Markedet · 20051.512.720 kr.Markedet · 20061.792.065 kr.Markedet · 20072.124.045 kr.Markedet · 20082.207.700 kr.Markedet · 20092.189.220 kr.Markedet · 20102.277.825 kr.Markedet · 20111.948.650 kr.Markedet · 20121.860.540 kr.Markedet · 20132.077.350 kr.Markedet · 20141.812.855 kr.Markedet · 20151.897.500 kr.Markedet · 20161.645.050 kr.Markedet · 20172.022.900 kr.Markedet · 20182.066.460 kr.Markedet · 20192.342.010 kr.Markedet · 20202.518.395 kr.Markedet · 20212.658.810 kr.Markedet · 20222.715.570 kr.Markedet · 20232.638.020 kr.Markedet · 20243.057.285 kr.Markedet · 20253.118.995 kr.Markedet · 20263.591.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²704 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Sætting Strandvej 32
5700 Svendborg		170 m²681 m21-07-20267.100.000 kr.41.765 kr./m²
Granvænget 12
5700 Svendborg		175 m²671 m10-02-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Efterskolevej 8D
5700 Svendborg		167 m²1,1 km19-02-20254.600.000 kr.27.545 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²897 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²526 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²932 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²749 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²1,2 km13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²1,2 km03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden