Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tankefuldvej 39

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.398 kr/m².2.524.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,27 pct. siden apr. 2016
462k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.185.000 kr.30. okt. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat2.475.832 kr.Markedet · 1992492.464 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994529.984 kr.Markedet · 1995543.312 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999699.104 kr.Markedet · 2000832.048 kr.Markedet · 2001972.384 kr.Markedet · 2002946.288 kr.Markedet · 20031.003.184 kr.Markedet · 20041.089.760 kr.Markedet · 20051.026.816 kr.Markedet · 20061.216.432 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.498.560 kr.Markedet · 20091.486.016 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.269.296 kr.Markedet · 20121.262.912 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.230.544 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.116.640 kr.Markedet · 20171.373.120 kr.Markedet · 20181.402.688 kr.Markedet · 20191.589.728 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.804.768 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.790.656 kr.Markedet · 20242.075.248 kr.Markedet · 20252.117.136 kr.Markedet · 20262.437.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sætting Strandvej 3
5700 Svendborg		118 m²766 m22-02-20263.175.000 kr.26.907 kr./m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²768 m17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²829 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²526 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²917 m22-05-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Katrinevænget 20
5700 Svendborg		118 m²1,2 km09-01-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²664 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²1,0 km03-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²
Poul Smeds Vej 7
5700 Svendborg		112 m²1,6 km03-04-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Wandallsparken 58
5700 Svendborg		110 m²1,6 km09-06-20262.625.000 kr.23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden