Tarm Landevej 33, Juellingshl

Villa · 151 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 5.877 m², 5 værelser, opført i 1854. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.442 kr/m².1.189.500 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.567.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 786.346 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte786.346 kr.
2008jun.Ejerskifte
1975feb.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarm Landevej 63, Skovsende 7260 Sønder Omme	235 m²	2,7 km	26-12-2024	1.915.000 kr.	8.149 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	865 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	890 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	881 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	1,1 km	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	1,3 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	971 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	1,8 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	1,2 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	1,4 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu